“话有三说，巧说为妙!”这是刚接触资产评估行业时，我的老板也是我资产评估知识的启蒙老师常在我耳边念叨的一句话。那个时候，初从业，我想当然的认为资产评估无非就跟会计工作者一样，工作内容就是整天坐在办公室里，对着无数的报表和无尽的公式的核对和演算的过程。所以常常过于痴迷于对评估演算方法选择的恰当性和对演算过程的复杂性，精确性探讨，而往往忽略的是评估工作中的其他方面。总是认为那些不过都是一些微不足道的小事，属于那种在商业谈判过程收尾阶段开香槟的时候顺带讨论一下的小问题，简直不值一提。每每到了或者表现出这样走火入魔的倾向时，我总会被带进老板的办公室，被我的老师毫不客气地数落一通，其中对我影响最深的一句话，就是：“话有三说，巧说为妙!

作为建筑行业的一个热门职位，尤其是在不动产估价师行业，对房地产评估师的需求一直在增加，所以招聘房地产评估师就应该知道他们的工资如何 ?以及他们本身的工作职责是什么?

 提到新房和二手房人们首先想到的就是购房税费不一样二手房税费要比新房多一些其次就是贷款买房时新房和二手房的首付计算方式不同这是因为二手房计算首付时会受到房地产评估的影响这也是购买二手房时大家需要特别注意的地方今天小编就来讲讲房地产评估要看哪些因素你注意过这些问题吗

导语： 本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 资产评估报告 （报告书）共 1 册第 1 册 项目名称： 中国船舶工业股份有限公司拟向华融瑞通

 资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。

 《国有土地上房屋征收评估办法》第29条规定：“除政府对用于产权调换房屋价格有特别规定外，应当以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值。”被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日，产权调换房屋价值评估时点也应当是房屋征收决定公告之日。本案被拆迁房屋的市场价格，估价时间在房屋拆迁许可证颁发的2008年3月，而所调换房屋的市场价格，估价时间在拆迁裁决时的2008年12月，由于房地产价格浮动性很大，由此可能使被征收房屋和调换房屋在同一时点上的市场价值与二者的最终评估价值不一致，甚至出现较大的差异。

无形资产作为企业整体资产的重要组成部分，对其进行评估具有重要意义。

资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。