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知识政策
房地产评估公司如何选择?2019-11-13

在房屋买卖过程中,房产有时候需要进行房地产评估,房地产评估费用是怎样收取的,这是很多购房者关心的问题。所这时候很大一部分客户就会选择房地产评估公司来进行专业的评估,以得出房产的实际价格,但是很大一部分客户对于市场上的评估公司是没有过多的了解过这也就导致了大家不知道如何选择,下面我们将为大家介绍房地产评估公司如何选择?如果你还不知道的你可以来看看。 

什么情况下需要进行房地产评估?2019-11-12

  一般来说,一种资产只有同时具有“****”和“价值量大”两个特性,才真正需要专业估价。

资产评估收费标准2019-11-11

 资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

影响房地产评估价格的因素有哪些?2019-11-08

 二手房价格评估是很多人关心的问题。二手房评估在二手房交易和抵押中起着非常重要的作用。什么情况需要房地产评估?什么因素影响房地产评估的价格?什么是房地产评估程序?

资产评估中的沟通技巧2019-11-08

 “话有三说,巧说为妙!”这是刚接触资产评估行业时,我的老板也是我资产评估知识的启蒙老师常在我耳边念叨的一句话。那个时候,初从业,我想当然的认为资产评估无非就跟会计工作者一样,工作内容就是整天坐在办公室里,对着无数的报表和无尽的公式的核对和演算的过程。所以常常过于痴迷于对评估演算方法选择的恰当性和对演算过程的复杂性,精确性探讨,而往往忽略的是评估工作中的其他方面。总是认为那些不过都是一些微不足道的小事,属于那种在商业谈判过程收尾阶段开香槟的时候顺带讨论一下的小问题,简直不值一提。每每到了或者表现出这样走火入魔的倾向时,我总会被带进老板的办公室,被我的老师毫不客气地数落一通,其中对我影响最深的一句话,就是:“话有三说,巧说为妙!

房地产评估公司如何收费呢?房地产评估收费标准是什么?2019-11-07

 买卖二手房时,会对房屋进行价值评估,这对双方的利益都有保障,但房地产评估大多是在评估公司的帮助下完成的。估价公司应根据房屋情况收取一定的估价费用。那么,房地产评估公司如何收费呢?房地产评估收费标准是什么?你明白吗?

房地产评估工资如何?工作职责有哪些?2019-11-07

作为建筑行业的一个热门职位,尤其是在不动产估价师行业,对房地产评估师的需求一直在增加,所以招聘房地产评估师就应该知道他们的工资如何 ?以及他们本身的工作职责是什么?

房地产评估是做什么的?2019-11-06

对于房地产评估这一行业来说大家如果之前没有了解过,突然来个人问你说起房地产评估是做什么?应该会蒙逼了吧,所以如果你平时遇到过他们,之前没有了解过的话可以跟我们来看一下。

房地产评估主要看哪些方面的因素2019-11-06

 提到新房和二手房人们首先想到的就是购房税费不一样二手房税费要比新房多一些其次就是贷款买房时新房和二手房的首付计算方式不同这是因为二手房计算首付时会受到房地产评估的影响这也是购买二手房时大家需要特别注意的地方今天小编就来讲讲房地产评估要看哪些因素你注意过这些问题吗

资产评估与价格评估的区别?2019-11-04

资产评估受《资产评估法》规范调整;价格评估受《价格法》规范调整;各自具有独立法律地位。

中国船舶:上海外高桥造船有限公司全部权益价值资产评估报告2019-11-04

导语: 本资产评估报告依据中国资产评估准则编制 资产评估报告 (报告书)共 1 册第 1 册 项目名称: 中国船舶工业股份有限公司拟向华融瑞通

资产评估程序及注意事项有哪些?2019-11-04

  资产评估中应该重点注意的问题有两个:
  (1)评估对象如果是国有企业或国有资产时将有一定的审批和确认过程,所以,要看看这些资料是否齐全。
  (2)重点关注对土地的处置方法。在资产评估的基础上完成产权界定,其应遵循的原则是“谁投资、谁拥有产权”。一般来说,只要资产评估进行的合理、准确产权界定就容易进行,但有些国有资产的产权界定由于其它因素较多相对复杂。
一家正规的资产评估公司需要哪些资质及条件?2019-11-04

 资产评估,是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。一般来说,在公司不需要了时,因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题,大多数人都会选择转让公司,转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。

房地产评估的流程是怎样的?2019-11-01

 房地产评估需明确估价对象的实体状况,如对土地,应明确它的地籍范围和地籍号,以及坐落位置用途,面积、形状等;对房屋,应明确它的坐落位置(门牌号码)、结构、层数、面积、使用情况等。

房地产价格评估报告是否合法,怎么判定?2019-11-01

 《国有土地上房屋征收评估办法》第29条规定:“除政府对用于产权调换房屋价格有特别规定外,应当以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值。”被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日,产权调换房屋价值评估时点也应当是房屋征收决定公告之日。本案被拆迁房屋的市场价格,估价时间在房屋拆迁许可证颁发的2008年3月,而所调换房屋的市场价格,估价时间在拆迁裁决时的2008年12月,由于房地产价格浮动性很大,由此可能使被征收房屋和调换房屋在同一时点上的市场价值与二者的最终评估价值不一致,甚至出现较大的差异。

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