当前位置 > 首页 > 知识政策

快速导航
联系我们

杭州众诚价格评估有限公司  

总部电话:0571-86093661

总部地址:杭州市下城区潮王路10号领骏世界大厦北座303室

桐庐分部电话:0571-69873328

桐庐分部地址:杭州市桐庐县石马路197号


知识政策
房地产评估报告抵押评估价值的含义2020-07-10

目前贷款以房地产作抵押物进行反担保的行为十分普遍,但由于贷款期短则一年,长则5年,因此在初次房地产抵押时,搞清楚其抵押价值的含义,能够正确使用房地产抵押价值,对估价机构和银行都十分重要。那么,估价机构和银行对抵押价值有什么不同需求和认识呢?

价格评估机构资质认定管理办法2020-05-25

 《价格评估机构资质认定管理办法》已经国家发展和改革委员会主任办公会议讨论通过,现予以发布,自2005年7月1日起施行。

价格评估管理办法2020-05-19

 价格评估工作是社会主义市场经济发展的客观需要,也是价格工作的重要组成部分。为加强价格评估管理,规范评估行为,维护国家利益,保护评估当事人的合法权益,促进价格评估工作健康开展,国家计委依据《中华人民共和国价格管理条例》有关规定制定了《价格评估管理办法》。

资产评估报告书格式2020-04-17

  资产评估报告书格式


土地评估师注册办法2020-04-17

 土地评估师注册办法:

转载分享:资产评估在中国古代社会渊源寻踪2020-03-02

 资产评估虽然是一个新兴的专业学科,却具有非常悠久和广泛的社会应用基础。在中国古人生产经营和日常生活中,资产评估知识或理念的应用随处可见。本文在梳理中国古代历史文献资料基础上,从古人生产和生活的内在需要、超越商品交换的应用场景、突破时空物观念限制、引申应用到民众精神与文化层面四个维度对资产评估在中国古代的社会化应用做一个大纵深、广视角的历史寻踪,以期对资产评估思想与理论在现代社会经济和社会生活中的更广泛应用提供一个客观的可资借鉴的历史镜像。

价格评估与资产评估差异说明2019-12-30

 随着国家简政放权改革的深入和《资产评估法》的颁布实施,整个评估市场形势发生了巨大变化,也遇到了许多新问题。对于价格评估与资产评估的异同,社会各界看法不一,有很多误解。对此,有必要予以澄清。

如何成为一名合格的价格评估人员?2019-12-26

 价格认定工作具有集专业性、跨界性、融合性于一体的鲜明特征,做好价格认定工作要有严密的法规依据支撑和丰富的专业知识积累,和其他评估类社会中介机构相比,价格认定涉及的疑难复杂案件更多,工作风险更大,责任更大,遇到的新问题层出不穷。个人通过多年从事价格认定工作,把自己在工作中的一些体会和感悟与大家分享。

在建工程抵押价格评估2019-12-18

 根据《城市房地产抵押管理办法》第三条规定,在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行。从上述定义可看出,在建工程抵押得来的贷款只能用于该工程的建造。因此,对已完工甚至已竣工验收了的工程就不能进行在建工程抵押登记,而应该督促其尽快完善产权后再进行产权抵押登记。

房地产估价师注册管理办法2019-12-18

 房地产估价师注册管理办法

二手房价格评估如何进行?2019-12-17

 二手房价格评估既是一个市场化行为,也是一个非常专业化的房产研究行为,涉及到的因素很多,过程也比较复杂,是目前房产交易双方极其关心的问题。目前,房地产评估机构对二手房进行评估有市场比较法、收益法、成本法三种方法,但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法。

房地产价格评估机构以及房地产估价师的法律责任是什么?2019-12-17

 在房屋征收与补偿中,不仅征收人与被征收人要对其行为负责,房地产价格评估机构以及估价师也应为其违法行为承担法律责任。评估是房屋征收与补偿工作的重要环节,评估是否公平,公正,直接关系到征收房屋补偿是否合理。因此,《征收与补偿条例啊》第三十四条规定:“房地产价评估机构或者房地产估价师作出虚假或者有重大错误的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给与警告,对房地产价格评估机构并处5万以上20万以下的罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并计入信用档案;情节严重的吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任”关于房地产价格评估机构以及房地产估价师的违法行为以及法律责任,将在下文中进行论述。

资产评估收费管理办法2019-12-16

为规范资产评估收费行为,维护社会公共利益和当事人的合法权益,促进资产评估行业健康发展,由国家发展改革委财政部于二〇〇九年十一月十七日制定了《资产评估收费管理办法》,文号为发改价格[2009]2914号。[1]各地要根据《资产评估收费管理办法》对本行政区域内的资产评估收费进行清理规范,于12月底前向社会公布重新制定的资产评估收费办法和收费标准,并将贯彻落实情况报国家发展改革委(价格司)、财政部(企业司)。

森林资源价格评估步骤与方法2019-12-12

 森林资源价格评估的测算是十分复杂的。木材不是一种标准的产品,它以各种各样的大小、形态和等级出售。在现实森林中,没有两个林地质量、地利等级完全相等的林分。因此,在森林资源资产评估前,必须考虑评估中的一些基本问题。正确地了解影响森林资源资产评估价值的各种因素,对于做好评估测算具有重要的指导作用。

海洋渔业资产评估的依据与方法2019-12-12

 海洋渔业资产评估的劳动价值论。用劳动价值论来考察海洋资源的价值,关键在于确认海洋资源是否凝结着人类的劳动。人类开发和利用海洋资源,投入了大量的人力、物力和财力。例如:海洋科学研究、海洋环境保护。研制和开发了许多新材料、新能源。我们所定义的海洋资源正是被人类所认识和利用或正在研究认识的资源,实际上它们凝结了人类的劳动,应该具有价值。

QQ在线咨询
客服热线
18605717900
桐庐分布电话
0571-69873328
返回顶部
Copyright © 2018 杭州众诚价格评估有限公司   浙ICP备18057428号-1