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土地评估机构资质要求有哪些?

2019-12-11众诚评估下载文件:暂时没有下载文件
    开展土地评估的土地评估机构必须具有一定的资质证书才可以出任,要成为土地评估机构,必须具有什么资质证书?有关土地机构资质证书要求的有关制度规定有什么?详尽內容可以看文中详细介绍:
  一、土地评估机构的资质证书要求:
  具有在全国性范围之内的土地评估从业工作能力机构申请注册标准:
  1、从业土地评估活动持续4年左右,获得在当地范围之内从业土地评估活动的申请注册资格证书2年左右;
  2、公司注册资金RMB100多万元;
  3、有7名左右(含7名)职业申请注册土地估价师;
  4、近些年均值每一年进行定价新项目数量200宗左右,定价担保物土地总面积25万平方左右,在其中土地总面积超过3万平方的土地评估新项目五宗左右;
  5、法人代表是获得土地估价师或房地产估价师或资产评估师资质4年左右,具体从业土地评估或房地产估价工作中3年左右(含3年)的职业估价师;
  6、评估公司设定土地评估项目负责人(总估师或总经理估师),项目负责人须获得土地估价师资质4年左右,具体从业土地评估工作中4年左右的职业土地估价师;
  7、机构股权或是认缴出资额中职业申请注册土地估价师的股权或是注资总金额高于30%;
  8、有固定不动的运营服务项目场地;
  9、定价质量控制、定价档案保管、财务会计等各类企业内控管理制度完善,创建并公示公告企业信用档案;
  10、任意抽样检查的1份土地估价汇报合乎《城区土地估价技术规范》的要求。


  二、有关土地机构资质证书要求的有关制度规定
  《房地产估价师职业资格考试制度暂行规定》(盖房〔1995〕147号)第八条的规定,凡中华共和国中国公民,遵规守纪并具有以下标准之一的,可申请办理报名参加房地产估价师职业资格考试考题:
  (一)获得房地产估价有关课程(包含房地产业运营、房地产业经济发展、土地规划、城乡规划等,相同)中等专业文凭,具备8年左右有关工作经验,在其中从业房地产估价操作实务满5年。
  (二)获得房地产估价有关课程大专文凭,具备6年左右有关工作经验,在其中从业房地产估价操作实务满4年。
  (三)获得房地产估价有关课程学士学位证书,具备4年左右有关工作经验,在其中从业房地产估价操作实务满3年。
  (四)获得房地产估价有关课程研究生学位或第二学位、研究生班大学毕业,从业房地产估价操作实务满2年
  (五)获得房地产估价有关课程博士研究生的。
  (六)不具有所述规定文凭,但根据國家统一机构的经济专业初中级资质或财务审计、财务会计、统计分析技术专业助理级职业资格考试并获得相对资质,具备10年左右有关专业工作经历,在其中从业房地产估价操作实务满6年、考试成绩非常突显的。
  (七)依据人事部门《关于做好中国香港、澳門住户报名参加国内统一举办的专业技术职业资格考试相关难题的通告》(中国人部发〔2005〕9号)指示精神,凡合乎房地产估价师职业资格考试考题相关规定的中国香港、澳門住户,均可依照规定的程序流程和要求,报名相对技术专业考题。
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