资产评估与价格评估的区别？

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资产评估与价格评估的区别？

2019-11-04下载文件：暂时没有下载文件

　　资产评估与价格评估的区别：

资产价格评估

　　（一）法律规范不同

　　资产评估受《资产评估法》规范调整；价格评估受《价格法》规范调整；各自具有独立法律地位。

　　（二）性质不同

　　资产评估为经济属性，体现的是内在的“质”，即一般为账面余额。价格评估为市场属性，体现的是外在的“量”，即市场价格或交易水平。

　　（三）评估目的不同

　　资产评估一般是以资产管理及资产保值增值为目的，体现的是理想市场条件下资产的公允价格；价格评估一般是以交易为目的，体现的是现实市场条件下对交易资产价值的评判，因受到供求关系等因素影响，其结果不一定完全体现公允性。

　　（四）评估方法不同

　　资产评估一般以账面和原始数据为基础，严格采用会计的方法；价格评估除了会计方法外，常结合使用市场法。

　　（五）对评估条件的要求不同

　　因资产评估需要的是一个客观数值、理论数值，因此一般要求资产的现实存在和理想市场假设为条件；价格评估多体现特定时点的历史数据，因此，有时并不以物的现实存在为必要条件，比如对灭失物的评估。

　　（六）评估结果不同

　　即使对同一资产，因两者存在以上的诸多不同，评估结果完全相同的可能性几乎为零。

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