国家有权利转让矿产使用权，并制定了相关法律来规范采矿权的交易，意味着采矿权价值的评估有其现实意义，它促进着采矿权人尽可能合理和科学地对现有的资源有计划的进行开采挖掘，这对保护矿产有着积极的意义。　　

矿产资源是存在地球表面以下的一种消耗性资源，具有不能够再生的特性。目前能被人类利用的矿产资源越来越少，迫使人们必须要重视合理开发和合理利用能源的这一问题。矿业权制度的建立和完善为解决能源的合理开发和利用问题提供了制度保障，矿产资源法明确规定矿业权被拆分为采矿权和探矿权，矿业权人可以对矿业权进行转让。随着社会的持续进步和矿业制度的完善，采矿权价值的评估和研究被人们愈发重视。评估和研究采矿权价值方法是目前我国经济发展的迫切需求。这项研究将对我国的矿业开发提供有力的理论依据，很大程度上可以保证我国矿业权市场的稳定发展。　　

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一、目前资产评估常用的三种方法 

1.可比销售法

可比销售法又被叫做市场价格比较法，是将需要评估的资产跟较近时间段内的卖出去的资产作比较，得出不同地方再把资产的市场价格进行调整，进而明确被评估资产价值。所有投资者都不会在交易资产时给出高于市场同种商品的报价。　　

2.重置成本法　　

重置成本法就是用当前资产的重置成本与各项损耗值之差来确定被评估资产价值。该方法计算的思维模式就是将资产重置从而完成评估，在该种思维模式下，所有想要购进该资产的客户，希望支付的价格绝对不会高出该项目建设实施的投入建设成本。　　

3.收益法　　

收益法主要是对资产将来能带来和产生的预期经济收益换算成现值，用以评估资产价值。收益法遵循了资产评估的将利求本的原则，是资产评估中运用本金化和折合现金的模式，并采用相应的办法估计预算出资产价值的手段。　　

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二、三种评估方法在采矿权中的应用  

1.采矿权价值评估采用可比销售法

在对某一个矿山进行采矿权的价值评估时时，可以参照评估目标环境雷同、地质类似而且是近期做完采矿权让出的企业，把上述企业的各种参数进行比较来看，进行差异分析，然后对评估的价值进行相应调整。　　

2.采矿权价值评估采用重置成本法　　

采矿权是一种特殊的资产，它的重置成本基本上可以看作探矿权的重置价与探矿权的使用费之和。

该评估方法计算示意如下：　　

计算公式：　　

其中：

Pa――探矿权价值；Pb――探矿权重置全价；F一一加权平均效用系数；　　探矿权重置全价包括各类地质勘查实物成本，及其他地质工作、综合研究及编写报告、岩矿实验、工地建筑等费用。　　

3.采矿权价值评估采用收益现值法

在矿山采矿权经营期内，销售收入与总成本费用、销售税费及附加、企业所得税和社会平均收益的差值为剩余净利润。采矿权的价值就是这个剩余净利润的现值总和。

计算公式如下：　　

式中：一一第年净收益；一一第年社会平均收益；r一一贴现率；n一一计算年限，i=1，2，3，…，n　　采用以上方法来计算每年净利润，这与通常的会计原理一样，所以它的计算结果容易被人们接受和理解。　

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三、三种矿权价值评估方法存在的缺陷 

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四、结论