可比销售法是基于替代原则，将评估对象与在近期相似交易环境中成交，满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较，分析其差异，对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。

适用范围：通常适用于各勘查阶段的探矿权和采矿权价值评估。

前提条件：

• 有一个较发育的、正常的、活跃的矿业权市场；

• 可以找到相同或相似条件要求的参照案例；

• 具有可比量化的技术、经济参数等资料。

操作步骤：

• 选择交易案例；

• 合理确定可比因素；

• 确定可比因素的调整系数；

• 依据评估模型进行评定估算。

交易案例选择的基本条件：

• 具有相似的市场环境、交易条件、交易方式；

• 勘查阶段相同；

• 主矿种、矿床和矿石类型应相同；

• 资源禀赋和开发条件、开采方式类似主矿种相应产品的市场销售范围大体相当。

可比因素：

包括可采储量、生产规模、产品销售价格、矿石品质、资源赋存及开发条件、矿山建设外部条件。

注意事项：

• 可比因素调整系数若相差悬殊，超出限定条件范围的，应当另行选择参照案例或寻求其他评估途径；

• 可比因素采用的口径应一致，或者能够调整到口径一致；

• 对矿体赋存及开发条件、矿山建设外部条件等评判赋值时，应综合考虑基础设施条件等对矿山未来收益的影响程度。

单位面积探矿权价值评判法（单位面积倍数法）是在收集有关信息的基础上，综合分析评估对象的实际情况，分析确定单位面积探矿权价值，从而间接估算出探矿权价值的一种评估方法。

适用范围：适用于勘查空白区或普查（对应原预查阶段）的探矿权价值评估。

前提条件：

• 勘查区应做过相关的地质研究工作；

• 区域成矿条件、基础设施条件、矿业市场条件等能够了解到信息；

• 具备可以分析影响该评估对象价值的资料。

操作步骤：

• 了解、分析评估对象所在勘查区相关的地质研究工作；

• 利用已掌握资料对评估对象作出充分、综合的评判；

• 分析确定单位面积探矿权价值；

• 依据评估模型进行评定估算。

注意事项：

• 单位面积探矿权价值应为该区域所有矿产资源在已有地质成果资料中所反映的综合单位面积探矿权价值；

• 单位面积探矿权价值可按区域成矿条件、外部建设条件划分区域；

• 分析确定单位面积探矿权价值时，应综合考虑区域成矿条件、基础设施条件、矿业市场条件等。

资源品级探矿权价值估算法（资源价值比例法）是指在掌握的有关信息的基础上结合勘查区内资源量实际情况，综合分析确定单位资源量价格，并以探矿权价值占资源价值的比例间接估算出探矿权价值的一种评估方法。

适用范围：通常适用于勘查程度较低、地质信息较少的探矿权价值评估。

前提条件：

• 勘查区或外围应进行过相关的地质勘查工作；

• 估算了勘查区内预测的资源量；

• 具备可以分析影响该评估对象价值的资料。

操作步骤：

• 分析确定勘查区内的资源量；

• 分析确定相应品级单位资源量价格；

• 估算资源价值；

• 分析确定探矿权价值占资源价值的比例；

• 依据评估模型进行评定估算。

注意事项：

分析确定探矿权价值占资源价值的比例，应综合考虑勘查区地质矿产特征、资源品质、开发利用条件、基础设施条件、矿业市场条件等对评估价值的影响。