1、什么是股权评估

在转让股权的过程中，需要进行股权评估。股权评估就是找一个权威的、有资格的机构对所持股权的现有价值进行估计。

毋庸置疑，零售-连锁企业融资前的市场估值,无论是对老股东还是新股东而言,都是非常重要的。由于筹资人与投资人在此筹资活动结束之后将要合作共事，因此这类筹资活动通常是在融洽的氛围中进行的。不过有一点应该要明白:如果公司融资前的价值被高估,原有股东将从中受益:如果公司融资前的价值被低估,新股东将从中受益。

2、股权评估的方法

股权价值评估方法主要有：收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法。

a、收益现值法

应用收益法必须具备的基本前提有：

(1)评估对象的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;

(2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并可用货币衡量;

(3)评估对象预期获利年限可以预测。

用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。

b、重置成本法

用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑资产功能变化、成新率等因素，评定重估价值;或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值。

c、现行市价法

用现行市价法进行资产评估的，应当参照相同或者类似资产的市场价格，评定重估价值。

d、清算价格法

用清算价格法进行资产评估的，应当根据企业清算时其资产可变现的价值，评定重估价值。

e、注重行业标杆的参考企业比较法和并购案例比较法

参考企业比较法和并购案例比较法通过对比与被评估企业处于同一或类似行业和地位的标杆对象,获取其财务和经营数据进行分析,乘以适当的价值比率或经济指标,从而得出评估对象价值。