随之社会主义社会市场经济体制的创建,公平交易、适者生存的市场经济体制慢慢产生。公司因为运营管理不当导致了比较严重亏本,不可以偿还期满负债,按照《中华人民共和国破产法》,由人民检察院宣布公司破产。那麼破...
资产评估的关键终极目标应是价值，觉得资产评估的终极目标为价格也并不是是不正确的。在财产定义飞速发展的现如今，企业选购财产将资金投入的贷币作为技术化货币资本，关键目的就是说其提高生产量与创利工作能力，其恰好...
知识产权评估主要包括商标权评估、专利权评估、著作权评估、软件著作权评估等评估项目，知识产权评估作为一种重要的无形资产评估项目，它的依据是决定评估价值科学合理的重要保障。本文为您讲述知产评估的行为、法规...
对于一些进行过资产评估的企业对象来说，他们进行完评估以后往往不清楚，评估公司对他们进行评估做了哪些内容所以经常有很多客户来电问我们说企业资产评估对象包括哪些内容，因此我们准备解答一下，如果你想知道的话可以...
资产评估：是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。具体地说，资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循使用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学...
资产评估在生活中十分常见，在财产纠纷，财产抵押等方面都会接触到资产评估，那您是否认真的了解过资产评估呢，什么是资产评估，它的作用，功能又有哪些呢?如果您还不是十分清楚，那么来仔细看下吧!
什么是资...
在房屋征收与补偿中，不仅征收人与被征收人要对其行为负责，房地产价格评估机构以及估价师也应为其违法行为承担法律责任。评估是房屋征收与补偿工作的重要环节，评估是否公平，公正，直接关系到征收房屋补偿是否合理。因此，《...
为规范资产评估收费行为，维护社会公共利益和当事人的合法权益，促进资产评估行业健康发展，由国家发展改革委财政部于二〇〇九年十一月十七日制定了《资产评估收费管理办法》,文号为发改价格[2009]2914号。[1]各地要根...
森林资源价格评估的测算是十分复杂的。木材不是一种标准的产品，它以各种各样的大小、形态和等级出售。在现实森林中，没有两个林地质量、地利等级完全相等的林分。因此，在森林资源资产评估前，必须考虑评估中的一些基本...
海洋渔业资产评估的劳动价值论。用劳动价值论来考察海洋资源的价值，关键在于确认海洋资源是否凝结着人类的劳动。人类开发和利用海洋资源，投入了大量的人力、物力和财力。例如：海洋科学研究、海洋环境保护。研制和开...
近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《生态环境损害赔偿制度改革方案》(下称《方案》)。《方案》提出，生态环境损害无法修复的，实施货币赔偿，用于替代修复。下面是我们关于该方案的简单描述，如果你也对该份方案不明...
如今，世界各地的教育机构包括全国性的教育机构、高校以及像澳新学会这样的认证培训组织及保险公司的培训部门，例如：澳大利亚保险集团和昆士兰保险集团，都制定了对申请人以往学（资）历进行认可的制度。
学（资）历的评...
价格认定工作具有集专业性、跨界性、融合性于一体的鲜明特征，做好价格认定工作要有严密的法规依据支撑和丰富的专业知识积累，和其他评估类社会中介机构相比，价格认定涉及的疑难复杂案件更多，工作风险更大，责任更大，遇到的...
根据《城市房地产抵押管理办法》第三条规定，在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行。从上述定义可看出，在建工...
建设部令第64号
第一章总则
第一条为了加强对房地产估价师的注册管理，完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员执业资格认证制度，提高房地产价格评估水平，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》...
二手房价格评估既是一个市场化行为，也是一个非常专业化的房产研究行为，涉及到的因素很多，过程也比较复杂，是目前房产交易双方极其关心的问题。目前，房地产评估机构对二手房进行评估有市场比较法、收益法、成本法三种方法...
资产评估报告书格式
一、概述
（一）进行资产评估必须按本规定撰写资产评估报告书，并作为资产评估机构提交委托方和提请财产评估主管机关确认批复的基本内容与格式。
（二）评估报告书包含的基本内容和格...
土地评估师注册办法：
第一条为了适应社会主义市场经济发展的需要，加强土地估价行业的自律与监督，提高服务质量，维护市场秩序和土地评估师的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管...
资产评估虽然是一个新兴的专业学科，却具有非常悠久和广泛的社会应用基础。在中国古人生产经营和日常生活中，资产评估知识或理念的应用随处可见。本文在梳理中国古代历史文献资料基础上，从古人生产和生活的内在需要、...
随着国家简政放权改革的深入和《资产评估法》的颁布实施，整个评估市场形势发生了巨大变化，也遇到了许多新问题。对于价格评估与资产评估的异同，社会各界看法不一，有很多误解。对此，有必要予以澄清。
一、价...
摘要：经济周期的调整、房地产开发过剩、以及信贷政策的调整极易造成房地产开发项目资金链断裂、形成烂账。而在这些不良资产的解决过程中，资产抵押的处置和变现已经开始成为解决此类问题、化解金融风险的一个重要措施。...
一、传统房地产评估机构的业务困境根据中房学网站统计，当前我国除香港、澳门、台湾之外的省市中，共有房地产评估机构5696家，其中，具备一级评估资质的机构为392家。房地产估价已成为房地产买卖、租赁、抵押、城镇房屋拆迁...
房地产评估有时是必须的。所谓必须评估，是指国家有法律规定的，一般说来，涉及到房地产的产权变化如转让、抵押、拍卖及拆迁补偿等情况，或者向有关机构缴纳税费时，都是要评估的．在办理过户，缴纳契税时，有的交易双方为了少交契税...
从风险偏好来看，房地产类抵押物在目前的金融市场环境下，已经属于较为优质的担保物。一方面，房地产的参照物较多，价值更容易确定；另一方面，房地产价值相对其他担保物而言更为稳定，处置也较为便利。但从实践工作情况来看，当房地...
房地产评估类型1、一般评估：这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的...