房产评估需要什么手续？房产评估要多少钱？

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2020-12-22杭州众诚评估下载文件：暂时没有下载文件

　一般如果要进行买卖或者其他行为的时候，都需要进行房产评估。那房产评估要多少钱呢？一般来说，评估公司都会参照你房子的具体情况给出一个最合理的价格。

　　一、房产评估需要什么手续？

　　一般要出售的房子都要拿着评估，根据估计决定税费的。先到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估。然后拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司，它会安排评估师去实地看房，三个工作日内取评估报告交钱。

　　2.评估第一步需要核价，然后审核上家个税，同时提交住房信息，确定契税和房产税免征情况。

　　二、房产评估要多少钱？

　　1.房地产评估采用差额定率累进计费。

　　例如：房产价格100万元（含100万元）以下按5‰

　　101以上至1000万元按2.5‰

　　1001-2000万元按1.5‰

　　2001-5000万元按0.8‰

　　5001-8000万元按0.4‰

　　8001-10000万元按0.2‰

　　10001万元以上按0.1‰。

　　房产评估的价格不会很高，如果需要贷款就需要去评估一下，因为一些税费的提交是根据您的房产评估值。